GEK-Handlungsfeld "Bauen, Wohnen und Städtebau"
07.12.2023
Gemeindeentwicklungskonzept GEK Kernen 2035: Welche Maßnahmen sind im laufenden Jahr umgesetzt oder angestoßen worden?
GEK im Fokus: Das Handlungsfeld 2 "Bauen, Wohnen und Städtebau"
Der Gemeinderat hat das Gemeindeentwicklungskonzept (GEK) Kernen 2035 am 29. Juni 2023 final mit Zielen und Maßnahmen beschlossen. Wir stellen im Mitteilungsblatt und online in loser Folge nochmals alle Handlungsfelder und die gesetzten Ziele vor. Und wir listen auf, welche Maßnehmen bereits umgesetzt oder in Gang gesetzt worden sind. Diesmal im Fokus: das Handlungsfeld 2 „Bauen, Wohnen und Städtebau“.
Aus der Bürgerumfrage im November 2021 ging hervor, dass 70 Prozent der knapp 2.000 Umfrageteilnehmer mit dem Wohnraumangebot in Kernen mindestens zufrieden sind oder dem Thema neutral gegenüberstehen. Daher ist Ziel der Gemeinde, den Wohnstandort mit seinen charakteristischen Ortsteilen auch in Zukunft zu einem attraktiven Wohnstandort für alle Generationen weiterzuentwickeln. Mit dem bestehenden kommunalen Wohnraumkonzept Kernen 2030 soll die Entwicklung zukunftssicher und nachhaltig gesteuert werden. Das Wohnraumkonzept kann online im Ratsinformationssystem bei den Sitzungsvorlagen aufgerufen werden (www.kernen.de/ris).
Ziele im Handlungsfeld "Bauen, Wohnen und Städtebau"
„Wir in Kernen betreiben eine aktive Boden- und Grundstückspolitik und bauen den Immobilienbestand stetig aus.“
„Wir in Kernen zeigen uns verantwortlich, in Zukunft klimafreundlich und ressourcenschonend zu bauen und zu wohnen.“
Umgesetzte Projekte der Verwaltung im Jahr 2023 umgesetzt
- Wohnbauprojekt Hangweide (sozialer Wohnbau). Durch das Erstellen von 40 Wohneinheiten erhöht die Gemeinde ihren Wohnungsbestand. Das Ausschreibungsverfahren zum Projekt ist abgeschlossen, die Vergabe an den Generalübernehmer für Ende 2023 geplant. Das Vorhaben kostet rund 15 Millionen Euro.
- Ziel der Gemeinde ist es, bis zum Jahr 2030 Zugriff auf 400 weitere Wohnungen in Kernen zu haben. Es bestehen deshalb Überlegungen, eine kommunale Gesellschaft (Eigenbetrieb, GmbH...) zu gründen. Im September 2023 hat der Gemeinderat ein Fachbüro beauftragt, das nun die Vor- und Nachteile der Gründung einer Wohnungsgesellschaft prüft.
- Quartier Hangweide: Der Bebauungsplan für das Quartier wurde Ende November 2023 beschlossen. Auf dem Gelände, das der Projektgemeinschaft Hangweide GbR gehört (Gemeinde, Kreisbaugruppe und Kommunalentewicklung KE), werden rund 650 Wohneinheiten für rund 1300 Menschen entstehen.
- Ausüben des Vorkaufsrechts (Dinkelstraße 1) wegen der städtebaulichen Bedeutung des Grundstücks für Erhalt und Entwicklung der öffentlichen Infrastruktur im Ortsteil Stetten.
- Kinderhaus Sonnhalde: Die Sanierung des Flachdachs und der Wärmedämmung (160.000 Euro) sowie die Installation einer PV-Anlage (80.000 Euro) ist erfolgt.
Allgemeine Informationen rund um das beschlossenes GEK und den gesamten Gemeindeentwicklungsprozess mit Bürgerumfrage, Workshops und Ausarbeitung unter www.kernen.de/gek